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Villa zum Verkauf, neu renoviert mit hochwertigen Materialien und Blick auf das Meer von Denia.

Ref. GL099

925.000 €

215 m2
815 m2
3
2

Villa zum Verkauf, neu renoviert mit hochwertigen Materialien und Blick auf das Meer von Denia.

925.000 €

215 m2
815 m2
3
2

Ref. GL099

Villa
in
Denia - (Denia) Montgó oberer Bereich

"Eine Oase der Ruhe, des Komforts und der Aussicht – willkommen in dieser wunderschönen freistehenden Villa in Denia! Dieses komplett und hochwertig renovierte (2025), bezugsfertige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einen Panoramablick über das Grün, das Meer und den imposanten Montgó. Dank der einzigartigen Lage an einem geschützten Naturgebiet "Barranco" und als letztes Haus in einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Ruhe. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse, kochen Sie draußen in der komplett ausgestatteten Außenküche und nehmen Sie ein erfrischendes Bad in Ihrem eigenen Pool – der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu genießen.

Denia ist der perfekte Ort, um das spanische Leben zu kosten: köstliche Gastronomie, freundliche Einheimische, Sonne, Meer und die schönsten Strände der Costa Blanca. Innerhalb von 8 Minuten erreichen Sie den gemütlichen Yachthafen oder das lebhafte Zentrum von Denia. Supermärkte wie Consum, Mas y Mas und Lidl sind alle innerhalb von 6 Minuten erreichbar. Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt!

Aufteilung des Hauses:

•Carport mit elektrischem Tor, separater Gehtür, Platz für 1-2 Autos und Stellplatz für die Propangasflaschen. Über eine kleine Treppe (9 Stufen) gelangen Sie zum Haus.

•Gehweg zur Haustür, Eingangsbereich und eine gemütliche geschlossene Veranda mit Sitzbank – ein wunderbarer Ort zum Frühstücken oder einfach nur zum Genießen der Aussicht.

•Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und stimmungsvollem TV-Möbel im Ibiza-Stil.

•Küche mit modernen Siemens-Geräten: Kühl-/Gefrierkombination (extra großes Modell), Geschirrspüler, Kochinsel mit Kombi-Backofen, Kochfeld mit integriertem Abzug und einer gemütlichen Bar zum Essen.

•Flur zu den Schlafzimmern und dem ersten Badezimmer.

•Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.

•Luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtischmöbel, WC, elektrischem Handtuchheizkörper und elektrischer Entlüftung.

•Zweites Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und wunderschöner Aussicht.

Untergeschoss (erreichbar über eine stilvolle Wendeltreppe):

•Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separatem Stellplatz für Waschmaschine/Trockner.

•Luxuriös ausgestattetes Badezimmer en suite mit begehbarer Dusche, WC, Waschtischmöbel, Handtuchheizkörper und elektrischer Entlüftung.

•Flügeltüren zur überdachten Terrasse und Zugang zum Abstellraum mit Heizkessel.

Außenbereich:

•An der sonnigen Südseite finden Sie zwei Terrassen: eine mit Außenküche (Kühlschrank, Stellplatz für BBQ oder Kamado, Beleuchtung und Steckdosen) unter einer wasserdichten Pergola. Hier können Sie mit 6-10 Personen wunderbar speisen.

•Die zweite Terrasse ist eine Sonnenterrasse mit einer L-förmigen Loungebank im Ibiza-Stil.

•Fünf Stufen tiefer liegt der Pool (8x4m) mit Terrasse, Außendusche (ausgestattet mit einem Boiler!) und einem Technikhaus für die Poolpumpe und Außenstrom.

•Der Garten ist wunderschön mit mediterranen Pflanzen angelegt.

Zusätzliche Informationen:

•Grundstück: 815m², baujahr Villa: 1982 | Wohnfläche: 134m² | Bebaute Fläche: 215m²

•Vollständig genehmigt renoviert – Dokumente zur Einsichtnahme verfügbar

•Hochwertige Ausstattung mit u.a. Siemens, Schmidt Küchen, Geberit, Roca, Sanycces, Jung Schaltmaterial

•Neue isolierte Aluminiumfensterrahmen mit HR++ (Sicherheits-)Glas, Sonnenschutz und Fliegengittern

•Neuer Vaillant Kombi-Heizkessel (2025), Heizung über Propangas.

•Vollständig erneuerte Elektrik, Sicherungskasten, Abflüsse und Leitungen.

•Neue A+(+) Klimaanlagen von Samsung in allen Schlafzimmern + Wohnzimmer

•Neue Beleuchtung innen und außen.

•Neuer geschlossener Klärbehälter von 13.000L

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 3
Ortschaft:Denia
Badezimmer: 2
Zone:(Denia) Montgó oberer Bereich
Wohnzimmer:1
Aussicht:Meer und Berge
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:815 m²
Küche:Mit Insel
Nutzbare Fläche:134 m²
Bebaute Fläche:215 m²
Jahr der Renovierung:2025
Etagen:2

Heizung:Gas-Zentral
Abstellraum:Ja
Pool:Privat
Grill:Ja
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Sommerküche:Ja

Orientierung:Nord
Bauart:Ibizastil
Garten:Ja

Video der Liegenschaft

Ungefähre Lage

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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