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Villa à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et vue sur la mer de Denia.

Ref. GL099

925.000 €

215 m2
815 m2
3
2

Villa à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et vue sur la mer de Denia.

925.000 €

215 m2
815 m2
3
2

Ref. GL099

Villa
à
Denia - (Denia) Montgó zone haute

"Un oasis de paix, de confort et de vues imprenables: bienvenue dans cette magnifique villa indépendante à Denia! Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions de haute qualité et prête à emménager, cette maison dispose de 3 chambres et offre une vue panoramique sur le paysage verdoyant, la mer et l'imposante montagne Montgó. Grâce à son emplacement unique à côté de la réserve naturelle protégée 'Barranco' et étant la dernière maison d'une impasse, vous profiterez d'une intimité totale et d'une tranquillité absolue. Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, cuisinez en plein air dans la cuisine extérieure entièrement équipée et plongez dans votre propre piscine: l'endroit idéal pour profiter avec vos amis et votre famille.

Denia est l'endroit idéal pour savourer la vie espagnole: excellente gastronomie, gens sympathiques, soleil, mer et les plus belles plages de la Costa Blanca. En seulement 8 minutes, vous êtes au port de plaisance animé ou au centre-ville animé. Les supermarchés comme Consum, Mas y Mas et Lidl sont à seulement 6 minutes. Un emplacement imbattable!

Distribution de la maison:

– Garage avec portail électrique, porte piétonne indépendante, espace pour 1 à 2 voitures et emplacement pour les bouteilles de propane. Escalier de 9 marches jusqu'à la maison.

– Sentier jusqu'à la porte principale, entrée et véranda fermée accueillante avec banc – l'endroit parfait pour prendre le petit déjeuner ou profiter de la vue.

– Salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et meuble TV de style Ibiza.

– Cuisine avec appareils électroménagers modernes Siemens: combiné réfrigérateur/congélateur de grande taille, lave-vaisselle, îlot avec four multifonction, plaque de cuisson avec extracteur intégré et bar pour manger.

– Couloir menant aux chambres et à la première salle de bain.

– Chambre avec placards intégrés sur mesure.

– Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, meuble lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes électrique et extracteur.

– Deuxième chambre avec placards intégrés sur mesure et vues magnifiques.

Rez-de-chaussée (accès par un élégant escalier en colimaçon):

– Spacieuse chambre principale avec dressing et espace indépendant pour lave-linge/sèche-linge.

– Salle de bain en suite de luxe avec douche à l'italienne, toilettes, meuble lavabo, radiateur sèche-serviettes électrique et extracteur.

– Portes donnant accès à la terrasse couverte et au débarras avec chaudière.

Extérieur:

– Sur le côté sud, ensoleillé, il y a deux terrasses: une avec cuisine extérieure (réfrigérateur, espace pour barbecue ou Kamado, éclairage et prises) sous une pergola imperméable. Idéal pour dîner avec 6 à 10 personnes.

– La deuxième terrasse est un solarium avec banc de salon en forme de L, style Ibiza.

– Cinq marches plus bas se trouve la piscine (8x4 m) avec terrasse, douche extérieure (avec chauffe-eau!) et local technique pour la pompe et les services extérieurs.

– Le jardin est magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes.

Informations supplémentaires:

– Parcelle: 815 m², année de construction: 1982 | Surface habitable: 134 m² | Surface construite: 215 m²

– Rénovation avec permis – documentation disponible pour consultation

– Finitions de haute qualité avec Siemens, cuisines Schmidt, Geberit, Roca, Sanycces, matériel électrique Jung

– Nouvelles fenêtres en aluminium isolant avec verre HR++ de sécurité, protection solaire et moustiquaires

– Nouvelle chaudière combinée Vaillant (2025), chauffage au gaz propane

– Installation électrique, tableau électrique et tuyauterie entièrement rénovés

– Nouveaux climatiseurs Samsung A+(+) dans toutes les chambres et le salon

– Nouvel éclairage intérieur et extérieur dans toute la propriété

– Nouvelle fosse septique fermée de 13 000L

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 3
Ville:Denia
Salles de bains: 2
Zone:(Denia) Montgó zone haute
Salles de séjour:1
Points de vue:Mer et montagne
Salles à manger:1
Taille de la parcelle:815 m²
Cuisine:Avec Île
Surface utilisable:134 m²
Taille de la construction:215 m²
Année de rénovation:2025
Étages:2

Chauffage:Gaz centralisé
Stockage:Oui
Piscine:Privée
Barbecue:Oui
Climatisation:Chaud/froid
Terrasse ouverte:Oui
Terrasse couverte:Oui
Parking:Oui
Buanderie:Oui
Douche d'extérieur:Oui
Double vitrage:Oui
Porte de sécurité:Oui
Sat/TV:Oui
Parcelle clôturée:Oui
Cuisine d'été:Oui

Orientation:Nord
Type de construction:Style Ibiza
Jardin:Oui

Vidéo sur la propriété

Localisation approximative

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