Exklusive Villa zum Verkauf in einer privilegierten und geschützten natürlichen Umgebung, IBIZA.

Eingebettet in eine privilegierte und geschützte Naturlandschaft, bietet diese unabhängige Villa mit permanentem Tourismuslizenz eine der beeindruckendsten Panoramen der Region, mit freiem Blick auf das Meer und Ses Salines, und an klaren Tagen kann sogar Formentera gesehen werden. Ihre Lage ist unvergleichlich, kombiniert Ruhe mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Punkte der Insel wie Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza Stadt und Playa d’en Bossa, sowie einen einfachen Zugang zu den bekanntesten Buchten Ibizas.

Mit 242,60 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 4.000 m² ist die Immobilie auf zwei klar definierte Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden wir verschiedene Zugänge, einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Meerblick, ein Esszimmer mit Zugang zur Außenfläche, eine unabhängige Küche mit Speisekammer und Waschbereich, ein Gäste-WC, ein Doppelzimmer mit Bad en suite sowie die Treppe zur oberen Etage.

Die obere Etage beherbergt drei zusätzliche Schlafzimmer. Zwei davon sind Doppelzimmer, die sich ein geräumiges Bad teilen (mit der Möglichkeit, es zu unterteilen, um alle Zimmer in Suiten umzuwandeln), und die Hauptsuite, die über ein eigenes Bad verfügt und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer bietet. Im Außenbereich, neben der Küche-Terrasse, gibt es eine Pergola mit einem Essbereich im Freien, die sich neben dem 39 m² großen Pool befindet, begleitet von einem Sonnenbereich mit Liegen und einem balinesischen Bett, und eine perfekte Atmosphäre sowohl für Entspannung als auch für das Genießen von Sonne oder Schatten schafft.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein unabhängiges Apartment, das ideal ist, um Personal unterzubringen oder Freunde und Familie zu empfangen. Auch ein 47 m² großer Abstellraum befindet sich am Eingang. Die Sonnenuntergänge von dieser Villa sind ein echtes Naturschauspiel, mit Farben, die sich auf den Salinen widerspiegeln und eine einzigartige und schwer zu übertreffende Atmosphäre schaffen.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, mit eingebauten Schränken, Klimaanlage in allen Räumen, einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten, einem Wasserauffangsystem über zwei Zisternen, Anschluss an das Stromnetz und Solarpanels, die ihre Energieeffizienz ergänzen. Sie verfügt über ein abschließendes Zertifikat der Bauarbeiten und über eine permanente Tourismuslizenz für 8 Personen, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl als Wohnsitz als auch als Investition macht.

Die Immobilie garantiert absolute Privatsphäre, gelegen in einer erhöhten Lage und umgeben von einer mediterranen Landschaft mit Pinien und einheimischer Vegetation. Der Außenbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die an Kinderfreizeitzonen, Yoga-Räume, Fitnessbereiche im Freien oder andere individuelle Umgebungen angepasst werden können. Außerdem gibt es großzügige gepflasterte Flächen, überdachte Parkmöglichkeiten und mehrere Terrassen, darunter drei überdachte Bereiche, die sich über beide Etagen verteilen, wobei eine direkt mit der Küche verbunden ist und eine massive Grillstelle integriert hat.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Nebengebäude: einen 47 m² großen Abstellraum am Eingang und einen weiteren mit 29 m² neben dem Hauptgebäude. Die Sonnenuntergänge von dieser Villa sind ein echtes Naturschauspiel, mit Farben, die sich auf den Salinen widerspiegeln und eine einzigartige und schwer zu übertreffende Atmosphäre schaffen.

Unser Ziel ist es, dir zu helfen, nicht nur eine Immobilie, sondern den Lebensstil zu finden, den du suchst. Wir stehen dir für Fragen oder zusätzliche Informationen jederzeit zur Verfügung.